Dotyczące sprzedaży nieruchomości

BURMISTRZ STRZELEC OPOLSKICH
ogłasza I ustny przetarg ograniczony

na sprzedaż nieruchomości gminnej położonej w Grodzisku, obejmującej działkę nr 174/2 z mapy 3 o pow. 0,0048ha, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich prowadzi księgę wieczystą nr OP1S/00054260/1. Zgodnie z zapisem ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Strzelcach Opolskich działka nr 174/2 posiada oznaczenie użytku dr.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej, a jej sprzedaż nastąpi w istniejącym stanie zagospodarowania.
W obowiązującym „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Opolskie dla wsi Grodzisko”, przyjętym uchwałą Nr LIV/425/10 Rady Miejskiej w Strzelcach Opolskich z dnia 27 października 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Opolskie we wsi Grodzisko, działka oznaczona nr 174/2 znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem MM i stanowi teren zabudowy mieszanej: mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej i zagrodowej.
Działka nr 174/2 o pow. 0,0048ha pełni funkcję drogi dojazdowej do przyległych terenów zabudowy mieszanej: mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej i zagrodowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem MM. Nieruchomość ta nie może być samodzielnie zagospodarowana jako odrębna nieruchomość, z uwagi na wielkość i cechy geometryczne uniemożliwiające realizację na niej samodzielnej zabudowy.
Zatem przetarg został ograniczony do właścicieli sąsiednich nieruchomości stanowiących działki nr 174/1, nr 326, nr 327/1, nr 327/2, nr 328, nr 329 i nr 330, dla których może stanowić poprawę warunków zagospodarowania.
Zbycie przedmiotowej działki zwolnione jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług.
Z dniem 29.09.2025r. upłynął termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt. 1 i pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 3.000 zł. brutto

Przetarg odbędzie się 14 stycznia 2026r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich Plac Myśliwca 1 (sala Rady Miejskiej).

W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które:
1. wpłacą wadium w wysokości 300 zł do kasy lub na konto Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich Nr 71 8907 1089 2002 0090 6878 0002 w Banku Spółdzielczym w Leśnicy Oddział w Strzelcach Opolskich, najpóźniej do dnia 7.01.2026r.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na podane konto.
2. zgłoszą swoje uczestnictwo w przetargu poprzez przedłożenie odpisu księgi wieczystej, w celu potwierdzenia tytułu własności do jednej z działek nr 174/1, nr 326, nr 327/1, nr 327/2, nr 328, nr 329 i nr 330, oraz kopii dowodu wpłaty wadium w zamkniętej kopercie oznaczonej napisem „Przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej położonej w Grodzisku, oznaczonej działką nr 174/2” w Gminnym Zarządzie Mienia Komunalnego w Strzelcach Op. przy ul. Zamkowej 2 (parter, biuro podawcze), najpóźniej do godz. 15:00 w dniu 7.01.2026r.

Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zamieszczona zostanie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich oraz na stronie internetowej www.gzmk.strzelceopolskie.pl. oraz wywieszona zostanie na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich Plac Myśliwca 1 oraz GZMK w Strzelcach Op. ul. Zamkowa 2 w dniu 13.01.2026r.

Ustalony w przetargu nabywca ma obowiązek zapłaty całej wylicytowanej kwoty, najpóźniej przed zawarciem umowy sprzedaży, sporządzonej w całości na jego koszt, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium przepada na rzecz Gminy w razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi w ciągu 3 dni od daty przetargu.
Nieruchomość zostanie udostępniona do oglądania osobom zainteresowanym po wcześniejszym uzgodnieniu terminu w Gminnym Zarządzie Mienia Komunalnego w Strzelcach Op. ul. Zamkowa 2, osobiście lub telefonicznie 778873220/222.
Dodatkowych informacji udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Nieruchomościami Gminnego Zarządu Mienia Komunalnego Strzelcach Opolskich ul. Zamkowa 2, tel. 778873220/222, e-mail: info@gzmk.eu